На улице Электротяговой, 18, в Рыбном, обострилась ситуация среди жильцов местного общежития. Они выражают серьезные опасения по поводу возможного выселения после 1 ноября 2026 года. С этой проблемой они обратились в редакцию Rybnoe.Net, рассказав о своей ситуации и страхах.
В данном общежитии зарегистрировано около 40 договоров найма, однако фактически проживают здесь около 50–60 человек. Среди них – пенсионеры, семьи с детьми, а также работники РГАТУ, которые оказались в трудной жизненной ситуации, включая тех, кто потерял жилье из-за пожаров или переехал из других регионов. Некоторые жильцы отмечают, что проживают в общежитии уже 20–30 лет и считают его своим единственным домом.
Ранее договоры на проживание оформлялись на срок от года, однако летом 2026 года жильцам предложили контракты, действующие только до 1 ноября. Это изменение вызвало у них беспокойство о том, что после этой даты договора продлеваться не будут.
Кроме того, жители утверждают, что в бухгалтерии РГАТУ им сообщили о возможном прекращении подачи коммунальных ресурсов, таких как электричество, отопление и вода. Однако у редакции нет документального подтверждения этой информации, и она приводится исключительно как мнение проживающих.
Жильцы обратились в Администрацию Президента России, и их обращение было передано в Министерство сельского хозяйства РФ. В ответе от Департамента образования и кадровой политики Минсельхоза указано, что с жильцами заключены договоры найма, срок действия которых строго определен. В ответе также имеется ссылка на часть 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, согласно которой при расторжении или окончании договора найма граждане обязаны освободить занятые помещения.
Согласно пункту 6.4 их договоров, действие соглашения прекращается по истечении установленного срока, что в данном случае означает 1 ноября. На данный момент нет информации о судебных решениях, которые бы касались принудительного выселения жильцов. Вопрос остается открытым, и жильцы волнуются о своей дальнейшей судьбе.
Необходимо отметить, что среди проживающих есть пожилые люди, инвалиды и семьи с маленькими детьми. Многие из них не имеют альтернативного жилья, куда могли бы переехать. Часть жильцов утверждает, что они стали жителями общежития после пожаров или переезда из ЛНР и других приграничных регионов. У некоторых зарегистрированы другие адреса, но это не означает наличие собственного жилья.
К тому же, жители рассказывают о плохом состоянии здания. В подвалах скапливается вода, что создает сырость и неприятные запахи в помещениях. Жильцы жалуются на отсутствие горячей воды и проблемы с электричеством. В некоторых коридорах электропроводка не функционирует, а четвертый и пятый этажи закрыты для проживания уже много лет. После проведенного ранее ремонта на одном из этажей работы по восстановлению помещений не завершены, и жильцы сообщают о протечках крыши и изношенных окнах.
Ситуация становится еще более тревожной с приближением отопительного сезона. Жильцы опасаются, что подготовка системы отопления к сезону 2026–2027 не проводилась, или же они не заметили этой подготовки. В предыдущем отопительном сезоне в некоторых частях здания возникли серьезные проблемы с теплоснабжением, что привело к повреждениям труб отопления, водоснабжения и канализации. На фоне всех этих проблем жильцы боятся, что после окончания договоров их могут лишить отопления и других коммунальных услуг.
Некоторые жильцы делятся тем, что проживают здесь с тех пор, как в здании располагалась академия пчеловодства. После передачи учреждения в структуру РГАТУ в общежитии не проводился капитальный ремонт. Есть мнение, что здание и соседние сооружения могут быть переданы другому собственнику, однако никаких официальных документов, подтверждающих продажу или передачу здания, редакция не получила.
После того как информация о ситуации жильцов стала известна в социальных сетях, мнения пользователей разделились. Одни поддерживают жильцов, считая, что нельзя оставлять пожилых людей и семьи с детьми без помощи перед зимой. Другие же указывают на то, что жилье предоставлялось по договорам найма, и после окончания их срока собственник может не продлить их.
Некоторые комментаторы задаются вопросом, почему жильцы, проживающие в общежитии десятилетиями, не смогли за это время приобрести собственное жилье. В ответ другие указывают, что среди проживающих есть пенсионеры и люди с низкими доходами, для которых покупка или аренда жилья является финансово непосильной задачей.
На данный момент ситуация остается неопределенной. Главный вопрос, который волнует десятки проживающих, заключается в том, смогут ли они остаться в общежитии после 1 ноября и на каких условиях.